りそな銀行住宅ローン借換えは、インターネットからお申し込み後に、仮審査(事前審査)がおこなわれます。仮審査完了後に、審査結果のご連絡が郵送で届きます。
りそな住宅ローン借換え（WEB申込限定プラン）は、事前審査で書類の提出は原則不要です。
りそな銀行住宅ローン
りそな銀行住宅ローンには、4つの0円が用意されています。休日営業の店舗もございますので、お日にちを問わず住宅ローンのご相談が可能です。
りそな借りかえローン（WEB申込限定プラン）は、日本全国からお申し込みが可能です。団信革命セットで金利がお得になるキャンペーンも実施されています。
金利プランは変動金利・固定金利が用意されており、ライフプランに合わせて選択が可能です。
団体信用生命保険は、死亡時や高度障害状態になられたとき、お借入れの際に加入した団体信用生命保険から保険金が支払われ、住宅ローンの残高が0円になります。
また、0.3％の金利上乗せで7大リスクに対応した団信革命(特定状態保障特約付)があります。
お申込みから事前審査やご契約までの流れ
インターネットなら、24時間いつでも事前審査をお申込みいただけます。
事前審査では書類のご提出は原則不要になっています。ただし、個人事業主や法人代表者の方は、 3年分の確定申告書の写し・決算書の写し（法人代表者の方のみ）等の提出が必要です。
お申し込みに必要な情報を入力して送信します。お申し込み完了後に、りそな銀行より審査受け付け完了メールが送られてきます。その後、審査がおこなわれます。
審査完了後に、ご住所宛てに郵送にて審査結果のご連絡があります。事前審査に承認された方には、正式申込書類などが送られてきます。正式審査の申し込みは、郵送か来店になります。
正式申込の審査結果はお電話であります。今後のお手続きについてもご案内があります。
正式審査に承認されると、ご契約手続きになります。お借入内容などを再度確認してから、ご契約手続きを行います。お手続き完了後に、お借り入れになります。
※個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方は、3年分の確定申告書の写し・決算書の写し（法人代表者の方のみ）等のご提出後に事前審査が開始されます。
りそな借りかえローン メリット・保障・手数料
りそな住宅ローンには4つの0円を用意されております。一部繰上返済・ATM手数料無料・団体信用生命保険料0円・住宅ローン残高0円になっています。
インターネットで一部繰上返済をすると、固定金利選択型を利用中でも、手数料は0円です。変動金利型・固定金利選択型ともに手数料は無料になっています。
一部繰上返済は、1万円以上1万円単位でお申込みできます。
住宅ローンお借入れの際には、団体信用生命保険への加入が必要です。死亡時や高度障害状態になられたとき、生命保険会社から保険金が支払われ、住宅ローンの全額返済が行われます。
通常の団信に加入できない方には、ワイド団信プランが用意されています。
通常の団体信用生命保険よりも、引受範囲を拡大されています。これまで、健康上の理由でこれまで加入できなかった方でも、住宅ローンが利用できる可能性があります。
ネットで団体信用生命保険申込みが可能になっています。ネットDe団信は事前審査完了後に発行されるユーザーID、パスワードをお持ちの方のみご利用いただけます。
りそな銀行住宅ローン審査に通らない審査に落ちる理由
住宅ローンの審査は、貸し付ける金額が高額なため厳しくおこなわれます。
貸し付けたお金が、完済まで継続して支払いができるかを見極めることになります。
住宅ローン審査の場合には、各銀行や金融機関などで審査の基準があります。
借入金額や借入件数が多く残っていると、審査に通らないことがあります。信用情報では、他社に延滞や遅れなどの情報が記録さていれば審査に通ることはありません。
参考記事
⇒ブラックでも組める住宅ローンの審査に通って家を買う裏ワザ
りそな銀行住宅ローン 在籍確認
勤務先に担当者から個人名で在籍確認の電話連絡が必ずあります。
ローンなどの審査では勤務先への在籍確認は重要なので必ず行われます。
りそな銀行住宅ローン 審査基準口コミ評判
りそな銀行住宅ローンの審査基準は、他の銀行やネット銀行の住宅ローン審査よりも厳しい傾向だといわれています。融資金額が高額のため審査は優しくありません。
キャッシングやフリーローンと比べると、審査基準などは格段に厳しいです。
事前審査(一次審査)に通過後、本審査で否決になることもあります。りそな銀行の住宅ローン審査に否決されたから、全ての銀行や住宅ローンの審査に通らない訳ではありません。
りそな借りかえローン 概要
| 金利 |
|---|
| 変動金利型または固定金利選択型 ※詳細は公式HP参照 |
| ご融資金額 |
| 50万円以上1億円以内（1万円単位） ※税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35％以内 ※年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。 |
| 返済期間 |
| 1年以上35年以内（1年単位） |
| 返済方法 |
| 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます。 （ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50％以内といたします）。 変動金利型の場合は、返済額5年毎見直し方式。 |
| 審査期間 |
| 最短翌日～10日程度 (事前審査) |
| 融資までの目安 |
| 申込みから、3週間～1ヵ月程度 |
| 融資手数料 |
| 借入金額の2.2％に相当する金額（消費税等込）がかかります。 |
| 団体信用生命保険 |
| 加入が必須 |
| 団体信用生命保険料 |
| 0円 |
| 保証料 |
| 0円 (別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。) |
| 繰り上げ返済手数料 |
| 無料 |
| 保証人 |
| 保証人は不要 |
| 在籍確認 |
| 在籍確認あり |
| ご利用いただける方 |
| ※公式サイト参照 |
